To LARRA
For sale Maison 7 rooms 164 m2
438 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Grenade

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 164 m2
  • Nombre de pièces 7 rooms
  • Chambres 6 bedrooms
Maison to LARRA

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le charmant village de Larra. Avec ses 167m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le superbe séjour de plus de 70m2, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine américaine équipée et le cellier adjacent offrent un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale élégante, offrant intimité et confort. De plus, vous trouverez également un bureau, parfait pour travailler à domicile (fibre) ou pour une utilisation polyvalente.

Le garage de 20m2 vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou autres équipements.

Le terrain de 2600m2 est un véritable atout, avec 900m2 de bois classés, offrant un cadre naturel préservé et paisible. Vous pourrez profiter pleinement de la belle piscine semi-enterrée pendant les chaudes journées d'été, et vous réchauffer près du poêle à bois pendant les mois plus frais.

Cette maison est équipée de climatisation réversible et thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les huisseries en double vitrage en aluminium et PVC ainsi que les volets en bois et électriques garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la propriété est équipée d'un portail électrique, d'une alarme et d'un visiophone.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle à Larra.

Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence Stéphane Plaza Immobilier Grenade au 05.81.10.35.35.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
438 000€
Maison
financial
No
0€
1 765€
surfaces
No
164 m2
70 m2
2 636 m2
25 m2
indoor
Individuel
Aménagée/équipée
Bon
Air pulsé
Bois + Electrique
6
1
7
Yes
1
1
2
condominium
No
geolocalisation
31330
France
0
Yes
0
A vendre
LARRA
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Laine de verre
Yes
Recent
Bon
Bois
others
No
No
No
Yes
No
No
Yes
1
Yes
Yes
No
Extérieur et couvert
No
Yes
field
Yes
tout à l'egout
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

the agency

District statistics

Average age

  • 25 %
  • 14 %
  • 26 %
  • 20 %
  • 12 %
  • 4 %

Household situations

  • 8 %
  • 5 %
  • 0 %
  • 30 %
  • 49 %
  • 8 %

Household incomes

  • 15 010 €/year
  • 25 370 €/year
  • 39 110 €/year

Professions

  • 15 %
  • 1 %
  • 19 %
  • 21 %
  • 0 %
  • 10 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.