- À vendre
- Haute-Garonne (31)
- Maison Launac
- 6 pièces
- Référence 398
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A découvrir sans plus tarder, cette magnifique villa de 180m² et dépendance de 45m² située à Launac, au calme, à seulement 25 minutes de Blagnac et 15mns de Grenade.
La maison principale de 130 m² ouverte sur une magnifique véranda chauffée de 50 m² se compose d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 72 m² lumineuse et tout en volume grâce à sont toit cathédral.
Vous retrouverez des matériaux de qualité tout le long de la visite (Menuiseries en aluminium, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau) + pompe à chaleur air/air réversible gainable, joli sol en grès, très belle charpente exclusivement traditionnelle?)
Sur la partie nuit, vous retrouverez trois jolies chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant.
Sur les extérieurs, vous pourrez vous balader sur les terrasses pour accéder au jardin arboré de 2000m² avec parking, portail électrique et abris jardin.
Un espace terrasse en bois avec cuisine d'été garantie de belles soirées d'été !
Une maison indépendante de 2 pièces de 45 m² avec séjour-cuisine toute équipée, chambre et salle d'eau avec WC offre à ce bien plusieurs possibilités : Accueil pour la famille, location, profession libérale, cuisine ou autres. Cette maison est entièrement équipée de la climatisation réversible.
A visiter rapidement !!
Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence Stéphane Plaza Immobilier Grenade au 05.81.10.35.35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
4 avenue du Président Kennedy
31330 Grenade
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 23 %
- 12 %
- 24 %
- 22 %
- 15 %
- 4 %
Situation des ménages
- 19 %
- 8 %
- 3 %
- 26 %
- 38 %
- 6 %
Revenus des ménages
- 22 860 €/an
Professions
- 9 %
- 5 %
- 24 %
- 17 %
- 1 %
- 13 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
